1983〜1993年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+7.2%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-21.8%
所沢パークハイツ
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 67.36㎡の場合
相場
2,055万円
30.5万円/㎡
1,181
1,764
2,346
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,346万円
26.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
所沢パークハイツ
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 2,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.3万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 2,450万円 | 34.3万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,499万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 所沢パークハイツ 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅6分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/24 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/03/31 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、所沢市では21.8%下落しています。
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